Гидроизоляция эксплуатируемой кровли

Утепление и гидроизоляция, монтаж эксплуатируемой кровли под ключ с гарантией от 15 лет. Современные технологии, лучшие материалы, грамотные решения. Полный комплекс работ от проекта до ввода кровли в эксплуатацию и сервиса по всей Европейской части России.

Технология напыления современных полимеров (пенополиуретана (ППУ) и полимочевины (ПМ)) дает возможность сделать эксплуатируемую кровлю в разы быстрее, надежнее, долговечнее, чем позволяют традиционные методики. При сравнимой стоимости!

Такие крыши служат до 30-40 лет без замены гидроизоляции и более 60 лет без замены теплоизоляционного слоя. При правильном подборе компонентов и грамотном монтаже стоимость эксплуатируемой кровли из напыляемых полимеров — самая низкая за жизненный цикл.

За годы своей деятельности мы разработали конструктивы, которые на практике доказали свою высочайшую эффективность. Все объекты, где ГК «Бегемот» выполнила монтаж эксплуатируемой кровли с нуля, либо провела ее реконструкцию, функционируют в нормальном режиме и не нуждаются в ремонте.

Наши решения подходят для создания с нуля или реконструкции с доутеплением и гидроизоляцией эксплуатируемых кровель любого назначения:

• кровли гаража, паркинга (парковки);
• «зеленая» кровля;
• терраса на крыше  (прогулочная зона, спортивная/игровая площадка и т.д.).

Наряду с устройством крыш эксплуатируемого типа, технология напыления ПМ отлично зарекомендовала себя при устройстве и ремонте неэксплуатируемых крыш самых разных видов. Подробнее узнать об услуге по ремонту кровель и ценах на гидроизоляцию неэксплуатируемых крыш вы можете в соответствующих разделах сайта.

Почему лучше делать эксплуатируемую кровлю напылением полимеров

Чтобы проиллюстрировать все преимущества монтажа эксплуатируемой кровли с применением напыляемых полимеров, сделаем краткий технический экскурс по традиционной и инверсионной технологии и материалам.

Классические и инверсионные эксплуатируемые кровли из традиционных материалов — это всегда своеобразный компромисс между надежностью утепления и гидроизоляции.

В традиционной технологии слабое место пирога плоской эксплуатируемой кровли — гидроизоляция. Наплавляемые, мембранные и мастичные материалы не рассчитаны на интенсивное «контактное» использование. Их сопротивление истирающему усилию и точечным нагрузкам слишком мало.

В качестве финишного покрытия на подобных кровлях невозможно использовать конструкции на опорах. Оптимальный вариант — плитка на гарцовку.

После появления гидрофобных теплоизоляционных материалов решили «спрятать» под них гидроизоляцию, чтобы защитить ее от атмосферных явлений и нагрузок. Так появилась «перевернутая» инверсионная кровля. Но сами по себе теплоизолирующие материалы, даже плитный полистирол и пеностекло, плохо сопротивляются точечным нагрузкам. Для повышения эксплуатационных показателей поверх утеплителя всегда монтируют разгрузочную плиту. Она и стала слабым местом инверсионных кровель.

Разгрузочная плита в составе инверсионных кровель подвержена воздействию влаги, циклам замораживания-оттаивания, поэтому недостаточно долговечна. Проблема решается применением бетона высоких марок, специальных присадок, улучшающих показатели водонепроницаемости и морозостойкости. Но эти приемы серьезно удорожают, усложняют работу.

В таких конструкциях предусмотрено, что вода проникает между швами плит или гранул утеплителя до самой гидроизоляции. Таким образом в «мокрые» периоды эффективность теплозащиты снижается в разы, точка росы смещается к основанию, что может приводить к образованию конденсата как в самой плите перекрытия, так и «на потолке» помещения внизу. К тому же масса воды в пироге серьезно его утяжеляет.

Монтаж эксплуатируемой кровли с применением напыляемой полимочевины устраняет все указанные проблемы. Принципиальная схема пирога в данном случае выглядит следующим образом:

бетонное основание; теплоизоляция; разгрузочная бетонная плита с уклоном; гидроизоляция; финишное покрытие.

Утеплитель пенополиуретан с закрытыми ячейками напыляется сплошным слоем без швов, он абсолютно водонепроницаем, даже в случае повреждения гидроизоляции остается сухим. Теплотехнические характеристики неизменны в течение всего срока эксплуатации, и в «мокрые» периоды теплопотери остаются на уровне «сухого» времени года.

Напыляемая гидроизоляция плоской эксплуатируемой кровли из полимочевины — тоже сплошной, без швов, слой. ПМ эластична, компенсирует трещины основания, возникающие в процессе эксплуатации, с раскрытием до 2 мм. Устройство деформационных швов позволяет компенсировать вообще любые вероятные подвижки основания без риска протечек. Причем сделать такие швы с ПМ гораздо проще, чем с другими материалами.

Полимочевина обладает высочайшей стойкостью к любым видам механических нагрузок, впечатляющей стойкостью к порезу и проколу. Например, слой в 1 мм не прорежешь и не проткнешь ножом. В отличие от любых других гидроизоляционных материалов, ПМ может использоваться даже в качестве финишного покрытия, позволяет применять любые варианты обустройства кровли — от асфальтобетона до плит на опорах. Подытоживаем:

Эксплуатируемые кровли: цена вопроса

Эксплуатируемая кровля — это всегда недешево. В этом вопросе мы тоже хотим проиллюстрировать разницу в стоимости эксплуатируемой кровли при использовании разных технологий.

В среднем, на изготовленные из традиционных материалов  эксплуатируемые кровли цена за м², с учетом всех работ и финишных покрытий — плитка, доска и пр. — варьируется в пределах 4-6 тыс. руб., в отдельных случаях достигает 8-10 тыс. руб.

НО! На практике средний срок безремонтной эксплуатации традиционных гидроизоляционных материалов — 5-10 лет, в зависимости от их собственного качества и качества монтажа. Если такая кровля потекла, — это автоматически означает полную реконструкцию. Вы готовы через 10 лет еще раз платить за новую кровлю + за демонтаж и утилизацию «старой»?

Стоимость эксплуатируемой кровли, сооруженной с использованием напыляемых полимеров всего на 10-15 % выше выполненной из традиционных материалов. И она надежнее и долговечнее на порядок. Конечно, если все сделано качественно. Технологии устройства полимерной кровли позволяет не думать о капитальном ремонте в ближайшие несколько десятков лет. Срок безремонтной службы полимочевины — 30-40 лет, а пенополиуретана — 60 лет. Это означает, что через 40 лет вам не придется делать эксплуатируемую кровлю с нуля, а нужно будет заменить только финишное и гидроизоляционное покрытие.

На эксплуатируемые плоские кровли цена, в части устройства основного пирога без учета финишного покрытия, варьируется, в среднем, в пределах 3-3,5 тыс. руб. за квадратный метр. Далее все зависит от вида собственно эксплуатируемого слоя — тротуарной плитки, асфальтобетона, террасной доски и пр.

Одно из достоинств пирогов эксплуатируемых кровель в нашем исполнении — высокая степень универсальности. Сегодня вы выбрали плитку на ЦПР, а через пару лет она вам надоела? Демонтируйте ее и сделайте, например, зеленую кровлю.

В таблице ниже указаны ориентировочные цены на эксплуатируемые кровли в нескольких вариантах исполнения без учета стоимости технологических узлов (парапеты, выходы инженерных коммуникаций и т.д.).

Мы ведем прозрачную ценовую политику и в смете прописываем все статьи расходов. Отправьте нам запрос, и специалисты компании выполнят предварительный расчет стоимости эксплуатируемой кровли в выбранном вами варианте.